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北京房产抵押公司贷款要求是什么?

点击量: 278 2022-12-22 21:49:54

北京房产抵押公司贷款要求是什么房产抵押贷款对借款人的要求是:年满18-60周岁,无违法犯罪记录、无不良征信记录、有稳定职业及收入;抵押房产贷款对抵押房产的要求是:产权清晰、证件齐全、房屋年限不得超过20年(有的银行会放宽到25年);满足以上条件,并能提供相关证明资料,就可以办理房产抵押贷款。房产抵押贷款时,房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过30年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人;以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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